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2005/10/29

第4回プラン相談

今日は第4回目のプラン相談に行きました。

前回、修正を希望した間取りについて説明を受けました。しかし、直ってはいるのですが思ったようにはなっていないのです。先週、間取りについてはいい刺激を受けたばかりなので、今回の間取りを見てもぜんぜん気持ちがワクワクしませんでした。間取りひとつとってもこうも印象が違うものなのですね。営業さんの人柄としてみると本当にいい方なのですが、間取りを見ると・・・

この日は全4回のプラン相談も終わりでしたので、営業さんが「○○様のおうちをぜひ私たちにお任せいただけないでしょうか?」と、契約を迫られました。やはり、ここでも土地が決まっていないことや間取りに納得いかないことを告げ、ひとまずお断りしました。

そんなに簡単に契約できたら、とっくに土地も決まっていますよ。でもね、ここに宣言します、私はとっても優柔不断です。だから、本当にそんなに簡単に決められないんですよ・・・

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2005/10/23

間取り相談

今日はセキスイハイムの間取り相談会へ行きました。

この間取り相談会は有名な建築家の先生に直接相談できるもので、厳選なる抽選の上、選ばれた人だけが相談できるのです。

・・・厳選なる抽選・・・??抽選ということは応募したということ・・・応募した??していません。そんなイベントがあることすら知りません。

実はこれ、営業のMさんがどうせ当たらないだろうと思ってかってに応募したのが、見事に当たってしまったのです。しかもそのことを知らされたのも、ある日の夜、連絡もなく突然アパートへやってきて急に告げられたのです。Mさん連絡は重要ですよ。勝手に応募したり、アポなしで訪問してきたり・・・そんなだから、ますます信用がおけなくなるのです。

まあ、今回はいい機会なので喜んで参加したわけですが・・・

相談会の内容ですが、事前に間取りを渡してあり、現在の家族構成などを元に何がどこにあれば生活しやすいかを明快に教えていただきました。いままで、間取りの話は営業さんとしかしていなかったこともあり、とても夢の膨らむ一時を過ごすことができました。ただ悔やまれるのは、本来ならもっと間取りが決まった状態で話をしたかったということです。

相談会が終了後、いつもより遠出していたということもあり、最近CMで気になっているトヨタホームの展示場へ行ってみました。トヨタホームは鉄骨系のメーカーで今まで木質系しか見てこなかったので、ちょっと新鮮でした。こんな感じなら鉄骨系でもいいかなと思いました。

いけない、いけない私の悪い癖が出てきている。新しく見るものがよく見えてしまう悪い癖が・・・

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2005/10/22

忙しい一日

今日は午前から午後にかけて丸一日、夢のマイホームのために出かけました。

午前中は、以前から妻が一人で情報を仕入れていた地元の工務店へ行き、間取りについて希望を伝えました。その後、現在建築中の建物を見学させてもらいました。まあ、悪くはないのですが、私はあまり魅力を感じませんでした。

昼食をはさみ午後はまずセキスイハイムへ行きました。今日はついに契約を迫られました。しかし、土地も決まっていないのに安易に契約するわけには行きません。しかも金額面でも折り合いがついていないのに・・・。明日詳細を書きますが、明日、有名建築家に間取りの相談をするイベントへ行くのでその打ち合わせをしました。また、実家の土地に建てることも検討しようと思ったので、それぞれの実家の土地を調べてもらうようお願いしました。

次は第3回目のプラン相談へ行きました。前回の要望を反映させたプランを見せてもらいました。・・・確かに反映されているのですが、自分たちの思ったような間取りではありません。ここでひとつ疑問なんですけど、どこへ行っても同じなんですが間取りを書いてくるのは営業さんなんです(本当は設計士さんが書いていたらごめんなさい)。設計士さんとかが書いてくれるものと思っていたのに、営業さんが書いてきて、何度言っても要望どおりにならないのです。なぜ、営業さんが間取りを書いてくるのでしょうか?正式な契約をしないと、設計士さんは登場しないのでしょうか?

プランの相談後に土地を見に連れて行ってもらいました。でも、相談の時間が長くかかったせいで何件か見ているうちにあたりは暗くなってしまいました。まあ、中には多少気になる土地があったのでよしとしましょうか。

さらに次はミサワホームへ行きました。話は、先日届けてもらった土地情報に関する話でした。気に入る土地がなかったことを話すと、HEのYさんは困った顔をしていました。本当に困っているのは私たちのほうなんですけど・・・

本当に今日は疲れました。

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2005/10/18

久しぶりにミサワから土地情報

仕事を終え家に帰ると、久しぶりにミサワから土地情報が届いていました。

土地の仮押さえをやめてから、ほとんど音沙汰がなくなっていたのですが、妻が土地情報の提供をお願いしたようです。久しぶりにもらった土地情報なので、何かいい物件があるのではと期待をしてみましたが、やはり知っている物件が多く気に入るものは見つかりませんでした。

これだけ探してもいい土地が見つかりません。気に入るような土地は存在しないのでしょうか・・・

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2005/10/16

新しい土地情報

今日も午後から夢のマイホームのために出かけました。

最初にアイフルホームへ行きました。今日は先日土地のことをお願いしてあったので、一緒に土地を見てまわりました。どんなところがあるか楽しみでした。中にはすでに知っているものが何件かありましたが、まだまだあるじゃないですか、見たことのない場所が・・・でも、これだという決め手がある土地には出会えませんでした。とりあえずその中から多少気に入った一番金額の高かった土地に建物を建てた場合の資金計画を出していただくようお願いしました。

次は、先週から始めたの無料プラン相談の第2回目に行きました。今回は最初に前回お願いしてあった土地についての説明を受けました。しかし、ほとんどが知っている物件であまり役に立ちませんでした。その後、間取りについて説明を受け、変更点を伝えてこの日の相談は終了しました。

土地について、なかなか進展しません。そろそえお一度、土地をどうするかじっくり考えなければいけませんね・・・

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2005/10/15

やっぱり今日も展示場めぐり・・・

今日も午後から展示場めぐりをしました。

まずはじめにセキスイハイムへ行きました。今回は新しい土地情報を教えてもらいました。やはり完全に気に入る場所はありません。また、金額についても話がありました。前回提示された金額よりは下がっていたのですが、まだ私には現実的な金額ではありません。

次に、地元の外断熱住宅メーカーの展示場へ行きました。一通り見た後で金額について話をしたのですが、土地から購入することを考えると現実的な金額ではありませんでした。一応、土地情報の提供をお願いしました。

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2005/10/09

3日連続・・・

今日もマイホームのことで出かけました。これで3日連続です・・・

まずはじめに、最近近所にできたインターデコハウスの展示場へ行きました。

ここは、建物の中に一人しか営業さんがいなく、行ったときは接客中だったので勝手に中を見てまわりました。一通り見て終わるころに接客が終わったようで、話を聞くことができました。土地も探していることを伝えると、「今日は担当が休みで代わりにきているので、土地については詳しいことはわかりません。担当に連絡して後日届けさせます。」とのことでした。

(後日のことですが、結局インターデコハウスからは一切なんの連絡もありませんでした。完全に忘れられているようです。土地からというと面倒なのでしょうか?)

次に、アイフルホームの展示場へ行きました。

このメーカーはローコストメーカーで、土地から購入しようと思っている私たちにはちょうどいい金額に思えました。さらにここの営業さんは土地情報をいろいろ知っているそうなので、土地情報の提供をお願いしました。どんな情報が出てくるか楽しみです。

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2005/10/08

セキスイハイムの不動産情報フェア

今日は、セキスイハイムの不動産情報フェアに行ってきました。

今日は子供をつれていたためにあまりゆっくりと見てまわることができませんでした。それに輪をかけて、セキスイハイムのMさんが早く話をしたそうな顔をしてついてきました。しょうがなく土地情報をいそいで見てまわり話を聞くことにしました。

話の内容は、土地+建物の具体的な話と金額の話でした。土地はとりあえず以前紹介され、少し気になっていた土地で、建物は全体の金額を考えてのことか結構小さい建坪でした。とりあえず、土地と建物のことはいいのですが、金額が予想をはるかに超えるほど高かったのです。これでは、到底無理な話です。

やはり建物はローコストメーカーで建てるしかないのでしょうか・・・

帰ってから妻の機嫌が悪いのです。その原因は、土地情報を見に行ったのに建物や金額の話をされ、見たい土地情報をほとんど見れなかったことです。またもうひとつの原因は次のような出来事があったからです。

「今回の不動産フェアでは銀行の人が会場にてローン相談を受けてくれるので所得証明を持ってきてください」とMさんが事前に連絡してきたので、妻は小さい子供をかかえて市役所にとりに行ってくれました。しかし実際は、会場で一言もローン相談の話が出なかったのです。これでは、妻が怒るのも無理はありません。

ちょっとMさんに信用がおけなくなってきました。一生懸命なのはいいんですけど・・・

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2005/10/07

テクノストラクチャ工法の家

今日は仕事を休んで、以前紹介された土地を見てまわりました。土地を見てまわっても一向に気に入る土地がありませんでいした。

一通り土地を見てまわった後、以前から新聞広告で気になっていた、松下電工のテクノストラクチャ工法を取り入れた地元工務店の展示場へ行って見ました。

ここの展示場は実際に施主がいて、ある一定期間展示場として利用しているものでした。広告でみた坪単価は結構安いのでそれなりの建物だと思ったのですが、結構いい感じでした。

ここでは、4回に分けてプランの相談を無料で受けてくれるというので早速お願いをして1回目の相談をしました。ついでに土地を探していることも伝えて、土地情報の提供をお願いしました。

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2005/10/04

ローコストメーカーを検討してみる

今日は土地について考えてみました。

予算の都合上、土地にかけられる金額はそれほど多いわけでなく、土地を探す上で購入金額の上限を低めに設定していました。なかなかいい土地が見つからないのはこの制限が原因だと思うのです。

そこで考えたのは、建物にかける金額を抑えて、土地にもう少しお金をかけてみることでした。建物の金額を抑えるには、建坪を小さくするかローコストメーカーまたは工務店で建てるしかありません。建坪を小さくするという案は、後々後悔しそうなので却下です。残る選択肢はローコストメーカーか工務店で家を建てるということです。

今までは所謂一流メーカーのことしか考えていなかったので、ローコストメーカーについても検討しようと思います。

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2005/10/03

不動産屋から届いた土地情報

仕事を終えて家に帰ると不動産屋から土地情報が届けられていました。

期待をして見てみたのですが、たったの2件しか情報がなく、やはり気にいる土地がありませんでした。やはり希望通りの土地はなかなかないようです。希望する条件を考え直したほうがいいのかもしれません。

土地はもっと簡単に見つかると思っていたのに、なかなか思うようにいかないものですね・・・

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